Abril – Mayo 2019
Inicie escribiendo “en ocasiones” y reaccione rápido “NO en ocasiones”, “NO siempre”. Siempre hay que tomarse un tiempo y no pensar en su área de experiencia, de ahí que este boletín, los links sean de artículos que no tienen nada que ver con la industria inmobiliaria a excepción de uno… y bueno, lo que les escribo.
El sábado pasado tuve la oportunidad de dirigir el módulo 1 del diplomado para el agente inmobiliario en la ULSA y el sábado tocó la experiencia de campo, en donde llevo a los alumnos a que “enlisten” o “capten” propiedades (que ambos términos en la industria inmobiliaria se refieren a traer propiedades a su portafolio para ofrecer a sus clientes), aquí no pude evitar comentar que hay —seudo profesionales inmobiliarios- que ofrecen propiedades que NO conocen, ni su estado, ni su estatus legal y el problema es que el público final lo permite porque es su comadre, su vecina o su conocida de la escuela de su hijo… ¿Y la experiencia inmobiliaria? ninguna… ni estudios ni preparación alguna, en fin.. es como todo, nuestras acciones diarias y solo estas podrán acabar con la informalidad pero si les seguimos dando alas a los alacranes pues no se quejen después de que les vendieron un terreno mal, les rentaron una casa que estaba mal en fin.. por su seguridad vean un profesional inmobiliario que se ocupe de actualizarse y esté pendiente de su profesión.
LAS RENTAS RESIDENCIALES A LA BAJA… no mucho, pero si de un 10% a un 15% ¡si, así como lo escucha! lo comentábamos el sábado los alumnos y una servidora ¿qué paso? ¿por qué? pues por que entre otras cosas la RENTA VACACIONAL que parecía tan atractiva, como todo, tiene sus bemoles y eso que este aún NO se regula y lo hacen de manera informal la mayoría. En mi caso tengo en mi portafolio varias propiedades que antes funcionaban en renta vacacional, rubro en el cual NO estoy pues conlleva otros tiempos que no vemos de hecho con eso inicie en Cancún, definitivamente NO es lo mío. Entonces, considere antes de amueblar su departamento o casa todos los gastos y mientras esos inmuebles que se dedicaban antes a este rubro vuelven al mercado de temporada larga, ademas cada vez hay mas y mas departamentos a la venta y los compramos con la intención de rentarlos, el mercado está lento pero seguro se renta. Por lo pronto seguimos promocionando las rentas.
