Servicios

Somos lideres en Cancún en servicios inmobiliarios confiables, todos los dias asesoramos a constructores inversionistas y propietarios a crear negocios rentables. En los siguientes links podra encontrar la información necesaria para que su inmueble pueda ser promovido de la manera mas optima y obtener resultados eficientes.

Nuestro servicios:

Ventas
LAS 5 REGLAS PARA VENDER CON EFICIENCIA UN INMUEBLE.

1.-PRIMERO DEJELO EN MANOS EXPERTAS.

Vender un inmueble es una de las decisiones más trascendentales de nuestra vida, por lo cual recomendamos darle la importancia que merece, primero haga cita con un profesional inmobiliario para iniciar el proceso.

2.-El orden del proceso es primordial, por lo cual veamos, ¿Sabe usted que requiere el Profesional para brindarle esta asesoria de una manera certera y eficaz?

A) Una cita en el inmueble con luz de día.

B) Acreditar la propiedad con todos los documentos necesarios (revisar check listing con el asesor).

3.-Determinar el valor de venta del inmueble, de acuerdo al estado físico, el mercado y la situación legal del mismo.

4.-Firmar contrato de comercialización en exclusiva con la Empresa Inmobiliaria que usted elija.

5.-Sea honesto con el profesional inmobiliario, es indispensable para poder brindarle el mejor de los servicios.

Checklist: Documentos requeridos, clic aquí. (Haga clic para ver la documentación necesaria para vender su inmueble).

En Paty Cardona y Asociados será un placer atenderle.

Renta
LAS 5 REGLAS PARA RENTAR CON EFICIENCIA UN INMUEBLE.

1.-PRIMERO DEJELO EN MANOS EXPERTAS.

Rentar su inmueble puede ser un buen o mal negocio, conlleva riesgos, por lo cual recomendamos darle la importancia que merece, primero haga una cita con un profesional inmobiliario para iniciar el proceso.

2.-El orden del proceso es primordial, por lo cual veamos, ¿Sabe usted que requiere el Profesional para brindarle esta asesoria de una manera certera y eficaz?

A) Una cita en el inmueble con luz de día

B) Acreditar la propiedad con todos los documentos necesarios (revisar check listing con el asesor).

3.-Determinar el valor de renta del inmueble, de acuerdo al estado físico, el mercado y la situación legal del mismo.

4.-Firmar contrato de comercialización en exclusiva con la Empresa Inmobiliaria que usted elija.

5.-Sea honesto con el profesional inmobiliario, es indispensable para poder brindarle el mejor de los servicios.

Checklist: Documentos requeridos, clic aquí. (Haga clic para ver la documentación necesaria para rentar su inmueble).

En Paty Cardona y Asociados será un placer atenderle.

Exclusiva

“NOS COMPROMETEMOS A BRINDARLE UN SERVICIO RÁPIDO, EFICIENTE Y SEGURO”.

Dar en exclusiva su(s) inmueble(s) para Paty Cardona y Asoc. es contraer un compromiso entre ambas partes “El Propietario” y “La Empresa”.

Por que un compromiso?

Al otorgar un inmueble en exclusiva para Paty Cardona y Asoc. nos sentimos comprometidos ya que “El Propietario” nos otorga un voto de confianza para comercializar su inmueble. Toda vez que entrego la documentación necesaria y se firmo el convenio de comercialización, nos ponemos a trabajar en la estrategia a seguir para que su inmueble se venda o rente en el menor tiempo posible y con las mejores condiciones.

Qué recibe a cambio de la exclusividad?

●Al otorgar la exclusiva a Paty Cardona y Asoc., su inmueble estará en la cartera de una de las empresas líderes en Cancún.
●Se ubica en un precio real de mercado de acuerdo con las últimas rentas o ventas de la zona, se suguiere para mayor certeza realizar un avaluó por un perito calificado.
●Se gestiona la estrategia ideal de comercialización.
●Se ofrece inmediatamente a nuestra cartera de clientes.
●Se sube a nuestra página web www.patycardonacancun.com.
●Se sube a varios sitios web.

●Se ofrece en la Bolsa Inmobiliario de AMPI.
●Se integra a nuestra publicidad institucional .*
●El propietario recibirà una vez al mes un reporte de medios, asì como una relaciòn de clientes que visitaron su inmueble.

Requisitos para comercializar su inmueble en exclusiva?

●Dependiendo del inmueble, el Asociado le indicarà la documentaciòn necesaria a entregar y firmar convenio entre las partes.

Ventajas de otorgar un inmueble en exclusiva.

●Existe el compromiso formal de la empresa inmobiliaria de correr su inmueble.
●Serà el primer inmueble que la empresa inmobiliaria presente en su recorrido a los clientes potenciales.
●El precio en que se comercialice serà un precio real y justo de mercado, contribuyendo con esto a que el inmueble se comercialice ràpidamente.
●Los clientes que se llevan a su inmueble son calificados, brindandole seguridad, sobre todo cuando los inmuebles estan ocupados.
●Usted solamente negociara con Paty Cardona y Asoc.

Al no dar su propiedad en exclusiva…

●Las empresas inmobiliarias no invertiràn tiempo ni publicidad en su inmueble.
●Las empresas inmobiliarias mostraràn en ùltimo lugar su inmueble.
●Su inmueble estarà en el mercado con distintos precios.
●Los clientes que le lleven quizà no estèn calificados.
●Su inmueble estarà “congelado” sobre los escritorios de las empresas inmobiliarias.
●Quiza los clientes busquen su propiedad, y al no ser atendidos ràpido, renten o compren otra.

Tips para vender mas rapido su inmueble.

●Es muy importante considerar el valor comercial del inmueble actualizado, lo mejor serà siempre hacer un avalùo y que este realizado por un perito calificado.
●El inmueble deberà estar limpio y bien ventilado.
●La jardinerìa asì como la alberca en caso de contar con ellas deberán estar en buen estado.
●Ser claros y precisos en que incluye el precio del inmueble como por ejemplo: ventiladores, aires acondicionados, lìneas telèfonicas, cortinas, equipos electronicos, etc.
●En darse el caso de estar presente el propietario en la demostración del inmueble, permitir que sea el profesional inmobiliario quien haga la presentaciòn del inmueble.

*De acuerdo a la estrategia que se gestione.

En Paty Cardona y Asociados será un placer atenderle.

– Administración de Inmuebles

Nuestros asesores son especialistas en:

  • Todo tipo de terreno.
  • Vivienda de nivel medio, medio y alto; ya sea para venta o renta.
  • Locales comerciales en los mejores centros comerciales para venta o renta.
  • Bodegas en venta o renta.
  • Negocios exitosos funcionando.

Experiencia

Con 26 años de experiencia hemos realizado con éxito operaciones de compra-venta- arrendamiento asi como de nuevas empresas y comercios. Nuestro portafolio de servicios incluye: Estudios de mercado, asesoria de proyectos y comercializacion de vivienda y centros comerciales.

WhatsApp chat